आज के समय में हर व्यक्ति का सपना होता है कि उसका खुद का एक घर हो, लेकिन बजट की कमी के कारण यह सपना पूरा करना कई लोगों के लिए मुश्किल होता है। इस समस्या को हल करने के लिए सरकारी और निजी बैंक विभिन्न प्रकार के होम लोन योजनाएं प्रदान करते हैं। इन्हीं में से एक प्रमुख बैंक है भारतीय स्टेट बैंक (SBI), जो किफायती ब्याज दरों पर होम लोन प्रदान करता है।
एसबीआई होम लोन ब्याज दरें
भारतीय स्टेट बैंक कई प्रकार के होम लोन योजनाएं संचालित करता है। एसबीआई की ब्याज दरें 8.50% सालाना से शुरू होती हैं, जो लोन राशि, अवधि, लोन प्रकार और क्रेडिट स्कोर के आधार पर अलग-अलग हो सकती हैं।
एसबीआई के विभिन्न होम लोन और उनकी ब्याज दरें:
- एसबीआई रेगुलर होम लोन: 9.25% – 9.75%
- एसबीआई रियलिटी होम लोन: 9.45% – 9.85%
- एसबीआई ट्राइबल प्लस लोन: 9.25% – 9.75%
- कमर्शियल रियल एस्टेट होम लोन: 9.35% – 9.85%
- टॉप-अप लोन: 9.55% – 10.15%
- लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी: 10.90% – 11.30%
एसबीआई होम लोन लेने के प्रमुख कारक
- लोन की राशि: जितनी अधिक लोन राशि होगी, ब्याज दर उतनी अधिक हो सकती है।
- लोन अवधि: लंबी अवधि के लोन पर ब्याज दर ज्यादा हो सकती है।
- क्रेडिट स्कोर: यदि आपका सिबिल स्कोर अच्छा है, तो आपको कम ब्याज दर पर लोन मिल सकता है।
- होम लोन का प्रकार: एसबीआई कई प्रकार के होम लोन प्रदान करता है, जिनकी ब्याज दरें अलग-अलग होती हैं।
- एसबीआई ऑफर: एसबीआई समय-समय पर विशेष ऑफर्स लाता है, जिनके तहत कम ब्याज दरों पर लोन उपलब्ध कराया जाता है।
महिलाओं के लिए ब्याज दरों में रियायत
एसबीआई महिलाओं को होम लोन पर विशेष छूट प्रदान करता है। यदि कोई महिला उधारकर्ता या सह-उधारकर्ता है, तो उसे ब्याज दर में 0.50% तक की छूट मिल सकती है। इसके अलावा, सरकार की ‘हर घर स्कीम’ के तहत महिलाओं को कम ब्याज दरों पर लोन दिया जाता है।
एसबीआई रेगुलर होम लोन
इस लोन के तहत 18 से 70 वर्ष की उम्र के व्यक्ति आवेदन कर सकते हैं। ब्याज दरें 9.15% प्रति वर्ष से शुरू होती हैं, और प्रोसेसिंग शुल्क 0.35% होता है। महिलाओं के लिए ब्याज दरों में 0.50% की अतिरिक्त छूट उपलब्ध है।
हर घर स्कीम
यह योजना विशेष रूप से उन महिलाओं के लिए बनाई गई है जो किराए के मकान में रह रही हैं और खुद का घर खरीदना चाहती हैं। इस योजना के तहत:
- महिलाएं मुख्य आवेदक या सह-आवेदक बन सकती हैं।
- ब्याज दरें सामान्य एसबीआई होम लोन की तुलना में कम होती हैं।
- ब्याज दरें मौजूदा मार्जिनल कॉस्ट ऑफ़ लेंडिंग रेट (MCLR) के 9.20% प्रति वर्ष से 20 बेसिक पॉइंट अधिक होती हैं।
निष्कर्ष
एसबीआई होम लोन किफायती ब्याज दरों और लचीली भुगतान शर्तों के साथ घर खरीदने का एक बेहतरीन विकल्प है। यदि आप अपने लिए एक नया घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो एसबीआई की विभिन्न होम लोन योजनाओं का लाभ उठा सकते हैं।
Disclaimer: होम लोन लेने से पहले सभी नियमों और शर्तों को ध्यानपूर्वक पढ़ें और अधिक जानकारी के लिए एसबीआई की आधिकारिक वेबसाइट पर जाएं।
